在房东回应男子称住甲醛房致患病的背景下，个人直租房屋时应该如何约定甲醛等空气质量条款？有哪些注意事项？

在个人直租房屋时，双方应在合同中明确约定甲醛等空气质量标准，以及检测机构的选择和检测不合格时的责任划分。租客入住前，应要求房东提供近期的空气质量检测报告。同时，合同中应规定，一旦发现空气质量超标，租客有权要求房东立即治理并退还押金等费用。注意事项包括：选择有资质的检测机构，确保检测结果的公正性；明确治理期限和治理后的复检流程；保留好相关证据，以便维权时使用。此外，双方应尊重对方隐私，避免个人信息泄露引发的纠纷。- AI整理生成 - 收起

个人直租房屋时，甲醛等空气质量条款需在合同中明确约定。建议要求房东提供房屋交付前的正规检测报告，若房东无法提供，可协商共同委托具备资质的第三方机构检测，费用分担方式提前写入合同。检测标准应参照现行国标，明确超标后的处理方案，如退租、赔偿或房东承担治理费用。注意保留检测过程证据，包括机构资质、采样视频等。 租客自行添置家具可能影响检测结果，建议入住前对空房进行检测，后续新增家具需留存环保合格证明。若房东拒绝合理诉求，可向当地住建部门或消费者协会咨询，必要时通过司法途径解决。避免在纠纷中公开对方隐私信息，以免引发法律风险。新国标实施前，建议优先选择近年装修且通风半年以上的房源，降低健康隐患。- AI整理生成 - 收起