原来宅基地割了25六年还数他的呢,现在在原来地基,还想盖房允许吗,他有人起房屋产权证了
原来宅基地割了25六年还数他的呢,现在在原来地基,还想盖房允许吗,他有人起房屋产权证了
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宅基地使用权和房屋产权是两个不同的概念。宅基地归集体所有，农户享有使用权。若原宅基地已闲置25年，需先确认集体是否已收回使用权。根据相关规定，长期闲置的宅基地，集体有权收回重新分配。 若原宅基地使用权仍归属该农户，且当地政策允许翻建，可申请在原址建房。但需注意两点：一是需取得乡村建设规划许可证，符合当地宅基地面积标准；二是若他人已取得该地块的房屋产权证，则可能存在权属争议，需通过协商或法律途径解 展开
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