婚后用个人名义贷款买房，房产算夫妻共同财产吗？

婚后以个人名义贷款买房是否属于夫妻共同财产，需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款来源于夫妻共同财产（如工资收入等），即使登记在一方名下，通常也会被认定为共同财产。若使用婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，则可能视为个人财产。 贷款买房的情况更为复杂。婚后偿还的房贷部分，无论由哪方收入支付，都属于夫妻共同财产。因此，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时另一方有权主张分割。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定给子女一方，可能视为对夫妻双方的赠与。 产权登记并非唯一依据，法院会综合考量购房时间、出资来源、还贷情况等因素。建议保留相关凭证（如转账记录、合同等），必要时通过书面协议明确财产归属，以减少纠纷。- AI整理生成 - 收起