开发商拖欠工程款导致延期交房，业主该怎么办？

遇到开发商因拖欠工程款导致延期交房的情况，业主需要理性维权。建议第一时间查看购房合同中关于延期交房的条款约定，通常合同中会明确延期交房的违约责任和赔偿标准。若开发商确实存在违约行为，业主可联合其他业主共同与开发商协商，要求其给出明确的交房时间和补偿方案。协商过程中要注意保留书面证据，包括往来函件、会议记录等。若协商无果，可向当地住建部门投诉反映情况，政府部门会介入调查并督促开发商履行义务。根据相关规定，开发商无正当理由延期交房超过合同约定期限的，业主有权要求解除合同或索赔。对于已办理按揭贷款的业主，要注意按期偿还月供，避免影响个人征信。若最终选择诉讼途径，建议委托专业律师处理，通过司法程序维护自身权益。在此过程中，业主间保持信息互通很重要，可以成立临时业主委员会共同行动。- AI整理生成 - 收起