合同只写"保证正常居住"这一条，我能凭这个起诉退房吗？
我的租房合同里只有一条对乙方有利的条款："甲方必须保证乙方正常居住"。现在想退房，不知道单凭这条起诉能不能成功？这种情况在法律上算不算违约？
其他答案
能否凭"保证正常居住"条款起诉退房，需要结合具体情况判断。这个条款属于房屋租赁合同中的基本保障性约定，如果房东存在严重违约行为导致房屋确实无法满足正常居住条件，比如长期断水断电、房屋主体结构存在安全隐患等情况，可以主张解除合同。但若仅是轻微不适，比如偶尔设备维修或邻里噪音等，法院通常不会支持退房诉求。主张退房时需要准备充分证据，包括房屋现状的照片视频、维修记录、与房东沟通记录等。建议先通过协商方式 展开
2025-07-18 08:00
来自北京市
AI整理生成
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