住了十年的小区，开发商欠电梯款，物业收费合理吗？
我们小区交房快十年了，开发商一直拖欠电梯公司的尾款。现在物业接管了电梯，开始向业主收取电梯管理费。这种情况物业收费合法吗？电梯公司有权停止服务吗？
其他答案
物业收费是否合理需要结合具体情况分析。开发商拖欠电梯款项属于前期遗留问题，物业公司作为后期服务方，其收费行为应当遵循"谁受益谁付费"原则。如果物业费中包含电梯运维费用，且物业确实履行了维护职责，那么收取相应费用具有合理性。业主可以要求物业公司出示收费依据和费用明细，重点关注物业服务合同中关于电梯维护的条款约定。若电梯属于公共设施且已过保修期，相关维护费用确实需要业主共同承担。但开发商拖欠款项可能涉 展开
2025-07-17 03:10
来自北京市
AI整理生成
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