和开发商签的动迁赔偿协议没备案，交房后会被赖账吗？
我家拆迁前和开发商签了赔偿协议，但没去动迁办办手续和备案。现在担心房子盖好后，开发商会不认账。这种情况协议还有效吗？需要补办什么手续才能保障权益？
其他答案
动迁赔偿协议未备案确实存在一定风险，但并不意味着必然会被赖账。备案主要是为了加强行政监管，协议本身只要双方签字盖章就具有法律效力。开发商若拒绝履行，您可以通过法律途径维权。实际操作中建议尽快完成备案手续，同时保留好协议原件、付款凭证等全套材料。交房时若出现争议，这些证据能有效保障您的权益。房屋交付后开发商若拒不履行协议，可向当地住房管理部门投诉或提起诉讼。需要注意的是，部分地区的安置房可能存在产权 展开
2025-07-17 03:02
来自北京市
AI整理生成
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