房子漏水该怎么找开发商维权？

房屋出现漏水问题确实让人头疼，这种情况通常属于房屋质量保修范围。在发现漏水后，建议第一时间拍照或录像保留证据，同时联系物业公司做好登记。根据相关规定，屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏的保修期一般为5年，在保修期内开发商有义务免费维修。如果开发商推诿责任，可以向当地住建部门投诉，他们会督促开发商履行义务。要注意的是，投诉时需要提供购房合同、漏水证据等材料。如果漏水已经造成财产损失，比如家具损坏，可以要求开发商承担相应赔偿责任。对于超出保修期的房屋漏水问题，就需要动用住宅专项维修资金来维修了。这种情况下需要业主共同决定，按照相关程序申请使用维修资金。平时要注意定期检查房屋状况，发现问题及时处理，避免小问题发展成大麻烦。- AI整理生成 - 收起