开发商违约，打官司的时效是多久？
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关于开发商违约的诉讼时效问题，通常适用普通民事诉讼时效规定。从购房者知道或应当知道权利受侵害之日起计算三年内可提起诉讼，但最长不得超过权利受侵害之日起二十年。比如开发商延期交房，诉讼时效应从合同约定的交房日期次日开始计算三年。若开发商存在持续违约行为，如长期不办理产权证，时效可从违约行为终止时重新计算。需要注意保留书面催告证据，中断时效的计算。具体个案可能存在特殊情况，建议结合完整证据材料综合判断 展开
2025-07-16 08:32
来自北京市
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