房东租房违约要负哪些法律责任？

租房过程中房东违约需承担相应责任。若房东在合同期内无正当理由单方面解除合同，租客有权要求继续履行合约或索赔损失。根据相关规定，房东违约通常需退还押金、预付租金，并支付合同约定的违约金。若违约金不足以弥补租客实际损失，例如临时搬迁产生的费用，租客还可主张额外赔偿。遇到房东擅自收回房屋的情况，租客应注意保留租赁合同、付款凭证等证据。双方可先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径维权。需特别留意的是，若房东因房屋被征收等不可抗力因素违约，责任认定会有所不同。房屋租赁纠纷处理既要看合同具体条款，也要结合实际情况。建议签订合同时明确违约责任条款，对租金调整、房屋维修等常见问题提前约定，能有效减少后续争议。遇到纠纷时理性沟通，必要时咨询专业人士意见更为稳妥。- AI整理生成 - 收起