你好律师,假设本人是保定博野人,求解答一下谁有使用小产权房屋屋顶的权利?
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小产权房屋的屋顶使用权归属需要结合实际情况判断。小产权房通常指在农村集体土地上建造的房屋，这类房产的产权证明不完整，无法办理正规的商品房产权证。根据相关规定，屋顶属于建筑物的共有部分，原则上应由全体业主共同使用。但小产权房因土地性质特殊，其权属关系往往不够清晰。若房屋由村集体统一建造并分配给村民，屋顶使用权一般归村集体或实际使用人；若是村民自建房屋，屋顶通常归建房者支配。需要注意的是，小产权房交易 展开
2025-07-06 04:16
来自北京市
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