婚前买房写女友名，分手后房价跌了能要回房子吗？

婚前买房登记在女友名下，分手后房屋归属需结合实际情况判断。若购房款由你全额支付且能提供转账凭证等证据，可主张房屋实际归你所有，但需通过协商或法律途径解决。房价下跌不影响产权认定，主要看购房资金来源和双方约定。如果房贷由你偿还但房产证只有女友名字，偿还记录可作为主张权利的证据。若购房时明确为赠与性质，要回房产难度较大。共同还贷部分可要求适当补偿，但需提供还款证明。房产证名字是关键因素，登记在谁名下就推定归谁所有。想推翻这种推定必须提供充分证据，比如书面协议、付款凭证等。没有书面约定时，法院通常会综合购房目的、出资比例等因素裁决。房价涨跌属于市场风险，与产权纠纷无关。重点在于厘清购房时的真实意图和出资情况。建议先与对方协商，协商不成再考虑通过正规途径解决争议。处理此类纠纷时，注意保留好购房合同、付款记录、聊天记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起