我在2O12年有两个房子,-一个有房产证,另一个没有房产证,请问能否分房子?
我想问一下我在2O12年有两个房子,-一个有房产证,另一个没有房产证,一个有房产证的是老房子面积小,一个面积大,有5OO百平米,但是在2O1O年修的没房产证。小的有房产证的在2012年修绕城被征用了分了宅基地,但在当年我情况下,我把宅基地卖了,今年修天眉路又把我大的这个又征用个了,请问能否分房子
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2025-07-04 10:55
来自北京市
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关于您提到的两套房产分配问题，需要区分不同情况处理。有房产证的房屋产权明晰，可通过买卖、赠与或继承等方式进行分割处置。没有房产证的房屋需先明确其性质，若是农村宅基地建房，需补办集体土地使用证和规划许可；若是城镇历史遗留无证房，需向当地住建部门申请产权认定。旧房改造涉及产权变更时，有证房屋可直接办理改建手续，无证房屋必须补办产权登记后才能申报改造。宅基地房屋要特别注意，根据相关规定，宅基地使用权不能 展开
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