房价跌了能退房吗？法律怎么说？

房价下跌通常不能作为退房的合法理由。购房合同一旦签订，双方都应按照约定履行义务。若开发商没有违约行为，比如房屋质量合格、交付时间符合约定，单纯因为市场房价下跌要求退房，法院一般不会支持。 如果开发商存在违约行为，比如逾期交房、房屋质量不达标、擅自变更规划等，购房者可以根据合同约定或相关规定主张退房或索赔。这种情况下，需要收集相关证据，通过协商或法律途径解决。 退房涉及的法律问题较为复杂，建议仔细审查购房合同条款，了解自身权利。若确实遇到开发商违约，可以寻求专业法律帮助，但单纯因市场波动要求退房，成功概率较低。市场有风险，购房需谨慎，签订合同前应充分考虑房价波动等因素。- AI整理生成 - 收起