开发商延迟交房半年，业主该怎么维护权益？

遇到开发商延期交房的情况，业主可以采取多方面的措施来维护自身权益。建议先仔细查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常合同中会明确约定延期交房的赔偿标准。若开发商未按约履行，业主有权要求其承担违约责任。与开发商协商是解决问题的首要途径，可以通过书面形式发函催告，要求对方明确交房时间及赔偿方案。协商过程中注意保留沟通记录，包括往来函件、通话录音等证据材料。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政机关介入协调。对于延期较久或拒不赔偿的情况，业主可以联合其他购房者共同维权，通过法律途径主张权利。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金，若合同未明确约定，可参照同地段同类房屋租金标准索赔。在维权过程中，要注意诉讼时效问题，一般自约定交房期限届满之日起三年内主张权利有效。- AI整理生成 - 收起