离婚时财产分割协议该怎么写才有效？

离婚时的财产分割协议要确保合法有效，需注意以下几点。协议内容必须明确具体，包括房产位置、产权归属、补偿金额等关键信息，避免模糊表述引发后续纠纷。双方应在自愿平等基础上协商，不存在胁迫或欺诈情形，否则可能被认定为无效。关于房产分割，若为婚前个人财产且无特殊约定，通常不参与分割。婚后共同还贷的房产，需协商补偿金额或产权比例。协议中可约定过户时间、税费承担等细节，便于后续执行。涉及按揭房产的，需与贷款银行协商变更还款人，避免影响征信。协议签订后建议及时办理公证，增强法律效力。若涉及房产过户，需持协议到不动产登记中心办理手续。需要注意的是，协议不得损害债权人利益，否则债权人可主张撤销。为保障权益，建议咨询专业人士审核协议条款。- AI整理生成 - 收起