商品房买卖出问题，责任到底该谁担？
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商品房买卖纠纷中责任划分需要结合具体情况分析。开发商若存在虚假宣传、房屋质量不达标或未按期交房等问题，应当承担主要责任，购房者有权要求退房或索赔。对于产权登记延迟、面积误差超出合理范围等情况，开发商同样负有不可推卸的责任。购房者在签约时未尽到审慎义务，比如未仔细核对合同条款或忽视查验开发商资质，也可能需要承担部分损失。二手房交易中，卖方故意隐瞒房屋瑕疵或产权纠纷，需对买方损失进行赔偿；买方若未履行 展开
2025-07-02 06:06
来自北京市
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