开发商迟迟不开工，业主该怎么维权？

遇到开发商迟迟不开工的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施。可以先查看购房合同中约定的开工和交房时间，如果开发商已经超过合同约定期限，属于违约行为。建议业主联合其他购房者共同与开发商协商，要求其明确开工时间和违约责任。协商无果的情况下，业主可以向当地住房建设主管部门投诉，由政府部门介入调查。如果开发商确实存在资金断裂等经营问题，政府部门可能会督促其解决问题或协调其他企业接盘。业主也可以考虑通过法律途径维权，准备好购房合同、付款凭证等材料，向法院提起诉讼，要求开发商履行合同或赔偿损失。在维权过程中要注意保留所有书面证据，包括与开发商沟通的记录、政府部门回复等。如果是预售房项目，业主还可以关注商品房预售资金监管账户的情况，这部分资金按规定应当用于项目建设。- AI整理生成 - 收起