商品房违约金太低，申请仲裁能提高赔偿吗？
其他答案
商品房买卖合同中约定的违约金如果确实低于实际损失，当事人可以向仲裁机构申请调整。根据相关规定，当违约金低于造成的损失时，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。实际操作中需要提供充分证据证明实际损失金额，比如同期同地段房屋租金损失、房价上涨带来的差价损失等。仲裁机构会结合合同履行情况、违约方过错程度以及守约方举证情况综合判断，但调整后的违约金一般不超过实际损失的30%。建议在申请仲裁前先通过专 展开
2025-07-01 01:15
来自北京市
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