开发商违约想退房，起诉流程怎么走？

遇到开发商违约想退房的情况，可以先与开发商协商解决。如果协商无果，准备好购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，向房屋所在地法院提起诉讼。法院受理后会安排调解，调解不成则进入审理程序。整个过程可能需要3到6个月，胜诉后开发商需退还房款并赔偿损失。需要注意诉讼时效，从知道权益受损起三年内要提起诉讼。建议在维权过程中保留所有书面证据，包括与开发商往来的函件、通知等。- AI整理生成 -