买二手房网签后还能退房吗？

二手房网签后能否退房要看具体情况。网签是房屋交易的重要环节，意味着买卖双方已在政府部门备案，但并不意味着不能解除合同。如果双方协商一致，可以共同申请撤销网签。这种情况通常需要双方到房管部门办理手续，并可能需要支付一定违约金。如果单方面想退房，就要看合同约定和违约情形。根据相关规定，若卖方存在隐瞒房屋瑕疵、产权纠纷等违约行为，买方有权要求解除合同并索赔。反之若买方无正当理由违约，卖方有权没收定金或要求赔偿。实际操作中，法院通常会根据合同履行情况、违约程度等因素进行裁决。特别提醒购房者，网签后贷款审批不通过属于常见退房情形。建议在签约前明确约定贷款失败的处理方式，最好将"如贷款未通过可无条件解约"写入补充条款。房屋交易涉及大额资金，任何决定都应慎重，必要时可咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 - 收起