开发商延期交房，满足什么条件可以退房？
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开发商延期交房能否退房，主要看合同约定和相关规定。商品房买卖合同中通常会明确交房时间及违约责任条款，若开发商无正当理由超过合同约定时间仍未交房，购房者有权要求解除合同。实际操作中，需注意两点：一是延期时间是否达到合同约定的解约条件，比如超过90天或120天；二是开发商是否具备免责事由，如自然灾害等不可抗力因素。若符合解约条件，购房者可通过书面发函方式通知开发商解除合同，并要求返还已付房款及利息。需 展开
2025-07-01 02:44
来自北京市
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