新房交付后开发商跑路了该怎么维权？

遇到开发商跑路的情况确实让人焦虑，但可以通过合法途径维护自身权益。购房者应及时到当地住建部门进行投诉备案，同时联系其他业主共同维权，集体行动往往更有效力。根据相关规定，开发商在商品房预售时已将部分房款存入监管账户，这笔资金可优先用于保障购房者权益。若项目尚未完工，可向法院申请开发商破产重整，通过司法程序推动后续建设。如果房屋已具备交付条件但未办证，可凭购房合同等材料直接向不动产登记中心申请单方办证。要注意保存好购房合同、付款凭证等关键证据，这些在维权过程中至关重要。对于已付首付但未办理按揭的购房者，建议暂停偿还贷款，先通过法律途径明确债权债务关系。各地通常设有房地产纠纷调解机构，这类非诉讼渠道解决效率较高，值得优先尝试。- AI整理生成 - 收起