村里买的小产权房，院里搭的阳光房算违建吗？建了好几年会被拆吗？
在村里买的小产权房，自己在院子里搭建的阳光房算不算违法建筑？如果已经建了好几年，现在会不会被强制拆除？这种情况该怎么处理？
其他答案
小产权房本身属于未缴纳土地出让金的集体土地上建设的房屋，这类房产的合法性存在瑕疵。阳光房若未经审批擅自搭建，通常会被认定为违建。是否拆除需结合当地政策执行力度，建成年限并非绝对免拆理由，但实际中若未影响规划或引发投诉，部分地方可能暂缓处理。 搭建阳光房需取得规划许可，而小产权房因土地性质特殊，通常无法补办手续。若所在区域开展违建整治，或阳光房存在安全隐患、侵占公共空间等情况，被拆除的风险较高。建 展开
2025-07-01 00:15
来自北京市
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