其他答案
购房定金问题需要区分不同情况。在商品房买卖中，定金通常具有担保性质，如果因购房者原因导致交易未能完成，开发商有权不予退还定金；反之，若是开发商违约，则需双倍返还定金。销售员作为开发商的工作人员，其个人无权直接占有定金，定金属于公司财产。实际操作中，部分开发商会将定金计入销售业绩提成，但这属于公司内部分配机制，与购房合同的法律效力无关。需要注意的是，如果销售过程中存在虚假宣传等违规行为，购房者可以主 展开
2025-07-01 05:38
来自北京市
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