商品房买卖合同纠纷调解流程是怎样的

商品房买卖合同纠纷调解通常分为几个环节。当买卖双方出现争议时，可以先尝试自行协商解决，这是最直接高效的方式。如果协商不成，可以向当地消费者协会或住建部门下设的调解机构申请调解，这些机构一般都有专业人员负责协调。调解过程中，调解员会先了解合同条款和争议焦点，然后分别听取双方陈述，必要时会查验购房合同、付款凭证等相关材料。调解成功的，会制作调解协议书，这份文件虽不具有强制执行力，但可以作为后续诉讼的参考依据。若调解失败，当事人还可以选择向仲裁机构申请仲裁，或直接向法院提起诉讼。需要注意的是，调解不是必经程序，当事人也可以直接选择仲裁或诉讼。但相比诉讼程序，调解具有成本低、效率高的优势。无论采取哪种方式，保存好购房合同、付款记录、沟通凭证等原始材料都至关重要。- AI整理生成 - 收起