买二手房遇到中介搞阴阳合同怎么办？

遇到阴阳合同这种情况确实需要谨慎处理。阴阳合同通常是指中介或卖方为了避税或获取更高贷款，在正式合同外另签一份虚假合同。这种做法存在较大法律风险，一旦被发现，不仅合同可能被认定无效，还可能面临行政处罚。从购房者角度，首先要坚持签订真实成交价格的正式合同。如果发现中介提出做阴阳合同的要求，可以直接拒绝并保留相关证据。实际操作中可以向当地住建部门投诉举报，相关部门对这种违规行为有明确的查处机制。签订二手房合同时务必仔细核对所有条款，特别是价格、付款方式等关键信息。所有口头承诺都应落实到书面合同中，避免后期纠纷。房款支付最好通过银行转账并注明用途，保留完整交易凭证。若已经陷入阴阳合同纠纷，建议尽快收集交易过程中的所有证据材料，包括聊天记录、转账凭证等。根据相关规定，法院在处理此类纠纷时会综合考量实际履行情况和双方过错程度来判定合同效力。- AI整理生成 - 收起