农村无证房产生纠纷该怎么解决？

农村无证房产纠纷处理需要结合实际情况综合考量。这类房屋大多属于历史遗留问题，通常因未办理完整审批手续或超出宅基地标准面积导致。处理时首先要明确房屋建造年代，不同时期的政策尺度存在差异。对于符合当时政策但手续不全的房屋，可通过补办确权登记解决争议；若存在超标建设情况，超出部分可能面临整改或补偿问题。纠纷双方可先尝试通过村委会调解，农村基层组织对宅基地情况较为了解。调解不成可向乡镇政府申请行政处理，相关部门会核查土地来源、建房资格等事实。要注意收集土地承包合同、建房审批材料等原始凭证，必要时可申请四邻见证。若涉及补偿问题，可参考当地同类房屋的征收标准协商。对于权属争议较大的情况，可依法向人民法院提起诉讼。法院审理时会重点审查房屋是否属于一户一宅、是否占用耕地等因素。需要提醒的是，无证房产交易存在法律风险，买方权益难以得到充分保障，这类交易引发的纠纷往往需要退还购房款。- AI整理生成 - 收起