开发商延期交房想退房怎么办

遇到开发商延期交房的情况，购房者有权要求退房，但需要根据实际情况采取合理措施。购房合同中通常会约定交房时间及延期交房的违约责任，这是处理此类纠纷的重要依据。若开发商未按合同约定时间交房，且超过合同规定的宽限期，购房者可以书面形式向开发商发出解除合同通知。实际操作中需要注意几个要点：一是查看合同条款中关于延期交房的具体约定，包括宽限期、违约金比例等；二是保留开发商延期交房的证据，如书面通知、现场照片等；三是通过正规渠道与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。根据相关规定，开发商逾期交房达到一定期限，购房者解除合同的，开发商不仅要退还全部购房款，还需支付相应利息及违约金。如果选择不退房，购房者也有权要求开发商按日支付违约金。建议在处理过程中保持理性，必要时可咨询专业人士，确保自身权益得到有效维护。- AI整理生成 - 收起