房子空置10年没装修没住，物业费该怎么交？

关于长期空置房屋的物业费缴纳问题，需要明确几个关键点。物业费的缴纳义务与房屋是否实际居住无关，只要开发商完成交付手续，业主就需按规定缴纳费用。根据相关规定，物业费主要用于小区公共设施维护、保洁安保等公共服务，这些成本不会因个别房屋空置而减少。对于空置房物业费的具体标准，各地存在差异。部分城市允许对空置房屋物业费给予一定折扣，比如按70%缴纳，但需要业主提前向物业公司申请空置房认定，通常要满足未装修、未使用水电等条件。建议先查阅当地物业管理条例，再与物业公司协商具体缴费方案。需要注意的是，长期拖欠物业费可能产生滞纳金，甚至影响个人征信。若对物业费计算有异议，可要求物业公司提供费用明细，通过业主委员会协调处理。房屋空置期间，定期查看房屋状况并按时缴纳基础物业费，既能避免纠纷，也有利于保持房产价值。- AI整理生成 - 收起