遇到返迁房买卖纠纷该怎么处理？

返迁房买卖纠纷处理需要区分具体情况。返迁房性质特殊，通常存在产权不完整或限售期等问题，这类房产交易本身就存在较大法律风险。若已签订买卖合同，需核查合同条款是否明确约定了产权办理时间、过户条件等关键事项。合同有效的情况下，可要求对方继续履行合同或承担违约责任；若合同存在瑕疵，可能需要通过协商或诉讼途径解决。处理过程中要注意保留相关证据，包括购房协议、付款凭证、沟通记录等。返迁房往往涉及拆迁安置协议，需要核实原被拆迁人与购房人之间的权利义务关系。如果卖方尚未取得完全产权就进行交易，可能面临合同无法履行的风险。建议先尝试与对方协商解决，协商不成可向当地住房管理部门反映情况，或寻求专业法律帮助。不同地区对返迁房交易的政策存在差异，需要结合当地具体规定来处理。这类纠纷通常较为复杂，及时采取法律措施才能更好维护自身权益。- AI整理生成 - 收起