遇到开发商坑骗回迁户该怎么维权？

回迁户遇到开发商违约或欺诈行为时，维权需要讲究策略。收集证据是基础工作，包括拆迁补偿协议、交房通知书、房屋现状照片等书面和影像材料，这些都能成为维权的重要依据。与开发商协商是优先考虑的途径，通过书面函件明确诉求，要求对方限期整改或赔偿，注意保留沟通记录。如果协商无果，可以向当地住房保障和房屋管理部门投诉，由行政机关介入调查。对于开发商虚假宣传、延期交房等行为，市场监管部门也有权查处。涉及房屋质量问题的，可委托专业机构进行鉴定，鉴定报告具有法律效力。走司法程序是最后的保障手段，准备好完整证据链后，向法院提起诉讼。根据相关规定，回迁房纠纷通常适用不动产专属管辖，应向房屋所在地法院起诉。诉讼过程中，可同步申请财产保全，防止开发商转移资产。经济困难的回迁户可以申请法律援助，符合条件的还能减免诉讼费用。- AI整理生成 - 收起