夫妻协议离婚后，如何通过法院分割共同财产？

夫妻离婚时若无法协商一致分割共同财产，可向法院提起诉讼。法院在审理时会综合考虑财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素作出判决。房产作为典型共同财产，若登记在双方名下，通常按均等原则处理；若登记在一方名下但属婚后购置，同样视为共同财产。对于贷款未结清的房产，法院可能判归继续还贷的一方所有，同时给予另一方相应补偿。补偿金额需考虑已还贷款、房屋现值等因素。若双方均主张房屋所有权，法院可能根据实际居住需要、抚养权归属等情况裁决。财产分割诉讼中，当事人需准备购房合同、产权证、还款记录等证明材料。若对房屋价值存在争议，可申请专业机构进行评估。需要注意的是，通过法院分割财产耗时较长，建议双方优先协商解决。- AI整理生成 - 收起