开发商跑路后业主该如何维权？

遇到开发商跑路的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施。建议尽快与其他业主建立联系，共同收集购房合同、付款凭证、房屋交付通知书等关键证据，这些材料是后续维权的基础。可以尝试联系当地住建部门反映情况，政府部门通常会介入协调处理此类问题。如果开发商确实失去联系，业主可以考虑向法院提起诉讼。根据相关规定，购房者有权要求解除合同并返还房款，或者主张继续履行合同办理产权登记。在诉讼过程中，业主联合维权效果往往比单独行动更好，可以考虑委托专业律师处理相关法律程序。对于已经交付入住的业主，即便开发商跑路，也不影响业主对房屋的合法占有使用。但要注意及时办理房产证，必要时可通过法律途径单方申请办理。若项目涉及在建工程抵押等情况，业主权益可能会受到影响，这种情况需要具体问题具体分析。- AI整理生成 - 收起