开发商不履行判决，如何申请强制执行？

遇到开发商拒不履行生效判决的情况，权利人可向作出判决的法院申请强制执行。申请时需准备强制执行申请书、生效判决书及裁判文书生效证明等材料。法院立案后，将依法查询开发商名下银行账户、不动产、车辆等财产线索。若发现可供执行财产，法院会采取冻结、查封、拍卖等措施。对于故意转移财产的开发商，法院可将其列入失信名单并限制高消费。执行过程中，申请人应积极配合法院提供财产线索，比如掌握的项目预售资金监管账户信息、其他隐蔽资产情况等。若开发商确无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，待发现财产后可随时恢复执行。要注意申请强制执行的时效为两年，从判决规定的履行期间最后一日起算。- AI整理生成 - 收起