离婚时房贷共同还款人怎么划分责任？

离婚时房贷还款责任的划分需要结合实际情况处理。如果房产是婚后共同购买且登记在双方名下，房贷通常会被认定为共同债务，离婚后双方仍需继续承担还款义务。具体处理方式可以协商，比如一方保留房产并承担后续还款，同时给另一方相应补偿；或者出售房产后共同偿还剩余贷款。若房产登记在一方名下，但另一方确实参与了共同还贷，根据相关规定，共同还贷部分及其增值部分在离婚时应予分割。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值情况等因素进行公平裁决。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产归属以登记方为主，但共同还贷部分需要给予另一方合理补偿。建议双方保留好还款凭证，包括银行流水、转账记录等，这些材料在协商或诉讼时都是重要依据。如果双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产状况、还贷情况等作出判决。需要注意的是，房贷责任划分与房产归属是两个不同问题，即使房产判给一方，银行仍有权向双方追偿贷款。- AI整理生成 - 收起