买二手房一年后外墙渗水，还能找原房主负责吗？
我买的二手房住了一年，现在发现外墙渗水特别严重。这种情况还能不能找原来的房主承担责任？法律上对这种房屋质量问题是怎么规定的？
其他答案
二手房交易后出现外墙渗水问题，责任归属需结合具体情况判断。如果渗水属于房屋隐蔽性质量问题，且原房主在交易时明知存在却未如实告知，购房者可以主张原房主承担相应责任。根据相关规定，卖方对房屋隐蔽瑕疵负有告知义务，故意隐瞒可能导致合同条款无效或需赔偿损失。购房者需注意举证责任。需要证明渗水问题在交易前已存在，且原房主知情或应当知情。可通过专业机构鉴定渗水形成时间，或寻找交易前的相关证据。若无法证明原房主 展开
2025-06-28 02:17
来自北京市
AI整理生成
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