开发商提前交房算不算违约？
其他答案
开发商是否构成违约要看合同约定和实际情况。商品房买卖合同中通常都会明确约定交房时间，这是判断违约的关键依据。如果开发商在约定日期前交付房屋，需要分情况看待：当开发商未取得《竣工验收备案表》等法定交房文件就提前交房，属于违规交付，购房者有权拒绝收房并要求赔偿；若开发商已完备所有交房手续，提前通知购房者且购房者自愿接受，这种情况一般不视为违约。值得注意的是，有些开发商会利用提前交房规避逾期违约责任，购 展开
2025-06-28 02:11
来自北京市
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