开发商延期交房还停工，我该怎么办？

遇到开发商延期交房甚至停工的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议立即查阅购房合同中关于延期交房的条款，通常合同中会约定违约金的计算标准及解除合同的条件。若延期时间已超过合同约定的宽限期，可书面发函要求开发商限期履约。同时要向当地住建部门反映情况，现在各地都有商品房预售资金监管制度，相关部门可以核查项目资金是否被挪用。如果是资金链问题导致停工，政府部门往往会协调各方推动复工。记得保留好购房合同、付款凭证等全部材料，这些是维权的重要依据。对于长期烂尾的项目，购房者可以联合起来通过法律途径主张权利，但要注意诉讼时效问题。实践中也有部分项目通过引进新投资方实现复工，这需要业主保持沟通渠道畅通。当前部分城市已出台"保交楼"政策支持，遇到此类问题建议多渠道了解最新政策动向。- AI整理生成 - 收起