婚后共同还贷的房产，离婚时怎么分？起诉该告谁？
我和配偶婚前一起出首付买房，婚后共同还房贷。现在要离婚了，这个房子该怎么分割？如果打官司的话，被告应该是第三方（比如开发商）还是我们夫妻中的一方？
其他答案
婚后共同还贷的房产，离婚时原则上属于夫妻共同财产。首付款若由一方婚前支付，这部分对应的房产份额归支付方所有，但婚后共同还贷及增值部分需均分。例如，若房产总价100万，首付30万由男方婚前支付，剩余70万贷款由双方婚后共同偿还，离婚时男方先分得首付对应的30%份额，剩余70%中双方各占一半。 若房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷证明（如银行流水、还款记录）来主张权益。起诉时通常以房产登记方为 展开
2025-06-27 06:36
来自北京市
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