遇到商品房纠纷不想收房怎么办？

商品房交付时发现质量问题或与合同约定不符，购房人有权拒绝收房。这种情况需要先书面通知开发商，说明拒收理由并要求整改。开发商应在合理期限内修复问题，期间产生的延期交房责任由其承担。若开发商拒不整改或问题无法修复，可要求退房并索赔。购房过程中要注意保留好相关证据，包括购房合同、验房记录、书面通知凭证等。对于重大质量问题，建议委托专业机构进行鉴定，鉴定结果可作为维权依据。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。房屋交付标准通常以合同约定为准，开发商擅自降低装修标准或更改规划都属违约行为。购房人收房时需仔细核对房屋状况，尤其关注隐蔽工程和质量瑕疵。对于精装房，更要逐项检查装修材料和设备品牌是否符合约定。- AI整理生成 - 收起