开发商违规卖地上车位，业主该怎么维权？

遇到开发商违规销售地上车位的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施。地上车位属于小区公共配套设施，根据相关规定应当归全体业主共有，开发商无权擅自出售。业主可以先收集证据，比如开发商的车位销售广告、合同文本等书面材料，同时保留付款凭证等交易记录。业主委员会应当发挥重要作用，可以代表业主与开发商进行交涉，要求停止违规销售行为并退还已收取款项。如果协商未果，业主联名向当地住房城乡建设部门投诉举报是比较有效的途径，相关部门会依法查处开发商的违规行为。对于已经购买违规车位的业主，可以通过法律途径主张合同无效，要求开发商退款。这类案件通常需要专业法律支持，建议业主们集体行动，既能分摊成本也能形成合力。整个过程要注意留存沟通记录，必要时可进行录音录像。- AI整理生成 - 收起