告开发商需要准备哪些关键证据？

在房屋买卖纠纷中，若需通过法律途径维权，证据收集至关重要。购房合同是最核心的材料，需完整保留原件，特别注意补充协议条款。付款凭证包括首付款、贷款发放记录等银行流水要逐笔整理，最好加盖银行公章。开发商违约事实的证据如房屋质量问题的照片视频、第三方检测报告，或逾期交房的通知文书都需要妥善保存。与开发商沟通的记录也很关键，微信聊天截图、电话录音等电子证据要保留原始载体。若涉及虚假宣传，需提供当时的广告宣传册、楼盘沙盘照片或销售人员承诺的录音证据。所有证据材料建议按时间顺序整理成册，复印件需与原件核对一致。证据充分性能直接影响维权结果，建议在专业指导下系统准备。- AI整理生成 - 收起