商铺租约到期被拆，能拿到补偿吗？

商铺租约到期遇到拆迁能否获得补偿，关键要看租赁合同的具体约定和相关拆迁政策。如果租赁合同中有明确条款约定拆迁补偿分配方式，原则上按照合同执行。若合同未作约定，租户通常可以主张装修残值、搬迁费用等合理补偿。商铺拆迁补偿一般分为房屋价值补偿和经营损失补偿两部分。租户对商铺进行的装修投入，经评估后可获得相应补偿。因搬迁导致的停产停业损失，租户也有权要求适当补偿，但需要提供营业执照、纳税证明等经营凭证。实际操作中，补偿标准往往由拆迁方制定的方案确定。建议租户主动与房东、拆迁方沟通协商，保留好租赁合同、装修票据等原始凭证。若协商不成，可向当地房屋征收部门反映情况，或通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起