以公司的名义租了村上的林地办工厂,并办了农转用手续。村上有权收回土地吗?
你好,我想咨询一下以公司的名义租了村上的林地办工厂,并办了农转用手续。法人在土地上建了一栋住宅和厂房,十年前公司倒闭住销了,房子和厂房荒着没使用,村上有权收回土地吗
其他答案
村集体能否收回土地需结合具体情况判断。若租赁合同仍在有效期内且企业正常履行合同义务，村集体单方面收回土地可能构成违约。农转用手续的办理意味着土地性质已变更，但土地所有权仍归村集体所有。厂房等地上建筑物归属需看双方约定，若无特殊约定，根据"房地一体"原则，建筑物所有权通常随土地使用权转移。若合同到期未续约或企业出现严重违约，村集体可依法收回土地使用权，但对地上建筑物应给予合理补偿。住宅类房屋若属违法 展开
2025-06-26 03:48
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
