离婚后出租房怎么分割？女孩能分到房吗？

离婚时出租房的分割需要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能需补偿。如果是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成可请求法院根据实际情况判决。关于女孩能否分到房，主要看孩子是否对该房产拥有法定权益。根据相关规定，房产分割通常只在夫妻之间进行，子女一般不直接参与分割。但如果房产涉及子女利益，比如将房产赠与子女或有特殊约定，则需要具体情况具体分析。出租收益属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均分，但法院也会考虑子女抚养等因素适当倾斜。实际操作中建议双方先协商处理，若协商不成可寻求调解或诉讼途径解决。要注意保留好购房合同、付款凭证、产权证等材料，这些对财产分割认定非常关键。- AI整理生成 - 收起