小区入住3年还没拿到预售证是怎么回事？
听说我们小区是因为缺个预售证才出问题，但奇怪的是业主们都住了3年了。这种情况正常吗？开发商是不是违规了？我们业主该怎么维护自己的权益？
其他答案
商品房预售许可证是开发商在房屋未建成前合法销售的重要凭证。开发商未取得预售证就进行销售属于违规行为，这种情况往往与项目规划审批、建设资金监管或土地手续不完善有关。业主遇到这种情况需要保持警惕，开发商可能因资金链问题导致项目烂尾风险上升。建议业主立即核实开发商是否已补办预售证，可通过当地住建部门官网查询项目备案信息。若确认开发商长期无证销售，业主有权向住建部门投诉举报，同时注意收集购房合同、付款凭证 展开
2025-06-26 05:57
来自北京市
AI整理生成
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