针对问题以上文张我以看过,主要因为我是拆迁户等了六年的回迁房终于到手了现在的房层面比我之选房面积大了十个平方请问国家法律对我们拆迁户象以上这种原因怎么解决谢谢你了?
针对问题:以上文张我以看过,主要因为我是拆迁户等了六年的回迁房终于到手了,现在的房层面比我之选房面积大了十个平方请问国家法律对我们拆迁户象以上这种原因怎么解决谢谢你了?
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2025-06-25 16:44
来自北京市
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回迁房实际交付面积与当初协议约定面积存在差异的情况较为常见。根据相关规定，回迁房交付面积超出原约定面积在3%以内的部分，拆迁户需按协议约定的价格补交差价；超过3%的部分则按市场价补交。您遇到的10平方米差异，需要先确认超出比例是否超过3%的临界值。若超出部分在合理范围内，建议与拆迁单位协商补缴方案，通常会有相应的优惠价格。若对补缴金额存在异议，可要求拆迁单位出具面积测绘报告和价格核算依据。需要注意 展开
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