离婚后房子归谁？对方欠债会影响房产分配吗？

离婚时房产归属主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需要分割。若房产登记在双方名下，原则上按共同财产处理。对方个人债务原则上不影响房产分配，但若债权人能证明债务用于家庭共同生活，可能涉及房产分割。实际操作中，法院会综合考虑债务用途、房产来源等因素作出判决。如果房产被认定为共同财产，可能会先分割再清偿债务。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些在财产分割时都是重要依据。涉及复杂情况时，通过协商或调解方式解决往往比诉讼更高效。- AI整理生成 - 收起