房子漏水该找开发商赔钱吗？怎么走法律程序？
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房屋出现漏水问题能否向开发商索赔，关键要看漏水原因和房屋是否在保修期内。新建商品房通常有5年防水工程保修期，如果在保修期内因施工质量导致漏水，开发商有义务免费维修并赔偿相应损失。若已过保修期或属于业主装修不当造成的漏水，开发商一般不承担责任。遇到这种情况建议先与开发商协商，要求其出具书面维修方案和赔偿承诺。协商不成可向当地住建部门投诉，由行政机关介入调解。若仍需走法律途径，注意收集漏水现场照片、维 展开
2025-06-25 05:35
来自北京市
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